Im Interview: Stefan Wulff, Geschäftsführender Gesellschafter, OTTO WULFF Gruppe
Wie definieren Sie Mobilität? Was bedeutet Mobilität für Sie bzw. für Ihr Unternehmen?
Bei OTTO WULFF schauen wir ganzheitlich auf das Thema: Einerseits spielen nachhaltige Formen der betrieblichen Mobilität eine Schlüsselrolle bei der Erreichung unserer eigenen unternehmerischen Nachhaltigkeitsziele. Hier setzen wir bereits bei unseren Mitarbeitenden auf folgende Maßnahmen: Förderung des öffentlichen Nahverkehrs (Jobtickets ÖPNV, Deutschlandticket) und von Fahrgemeinschaften, Reduzierung unnötiger Geschäftsreisen (alternativ Videokonferenzen), bei notwendigen Geschäftsreisen möglichst Bahn statt Auto nutzen, Förderung Fahrradnutzung (Jobrad, Pool-Fahrräder sowie Abstellplätze und Lademöglichkeiten für E-Bikes, Umkleideräume und Duschen am Arbeitsplatz) und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten. Hinzu kommen noch verschiedene Abstimmungen in den Bereichen Beschaffung und Baustellenlogistik.
Zusätzlich denken wir natürlich auch bei Projektentwicklungen für unsere Kunden und die künftigen Nutzer zukunftsfähige Mobilitätslösungen für Quartiere oder Einzelbauwerke mit. Dabei geht es sowohl um die Zugänglichkeit und Infrastruktur für PKW und öffentliche Verkehrsmittel als auch alternative Mobilitätslösungen wie Fahrräder.
Wie sieht die Mobilität der Zukunft aus (2040)?
Im Jahr 2040 erwarten wir eine zunehmende Integration von nachhaltigen und intelligenten Mobilitätslösungen bei unseren Projekten. Das umfasst beispielsweise Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ausreichend Fahrradstellplätze mit Ladeeinrichtungen für E-Bikes, aber beispielsweise auch die Berücksichtigung von Fußgängerwegen in der städtebaulichen Planung.
Was ist die größte Herausforderung der Mobilitätswende und wie kann sie bewältigt werden? Welche Rolle kann OTTO WULFF einnehmen?
Die größte Herausforderung der Mobilitätswende besteht darin, eine nachhaltige und effiziente Verkehrsinfrastruktur zu schaffen, die den steigenden Mobilitätsbedürfnissen gerecht wird und gleichzeitig Umweltbelastungen minimiert. Dies erfordert die Umstellung auf alternative Antriebe, den Ausbau öffentlicher Verkehrsmittel, die Förderung von Fahrrad- und Fußgängerverkehr sowie die Integration smarter Technologien zur Verkehrssteuerung.
Um all dies erfolgreich umsetzen zu können ist der Dialog aller Beteiligten an diesen Entwicklungsprozessen unabdingbar. Der Austausch zwischen der Politik und der Mobilitätsbranche sowie angrenzenden Bereichen, wie zum Beispiel der Immobilienbranche, ist essenziell für den Erfolg der Mobilitätswende.
OTTO WULFF bedient die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie: Von der Grundstücksakquise und Planung über die Entwicklung, den Bau, den Betrieb und die Verwaltung einer Immobilie. Diese breite Aufstellung ermöglicht uns Mobilität in vielen Bereichen für unsere Käuferinnen und Käufer mitzudenken und somit eine entscheidende Rolle bei der Bewältigung der Herausforderungen spielen. Wir können innovative Bautechnologien einsetzen, um umweltfreundliche und energieeffiziente Gebäude zu errichten, die die Nutzung nachhaltiger Mobilitätslösungen miteinschließen. Dies umfasst beispielsweise die Integration von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in Tiefgaragen, die Schaffung von Fahrradstellplätzen mit Lademöglichkeiten oder die Einrichtung von Carsharing-Stellplätzen in unseren Bauprojekten.
Außerdem können wir uns aktiv an der Planung, Entwicklung und Umsetzung von Infrastrukturprojekten beteiligen und somit Mobilität fördern. Zu unseren Projekten zählten bisher neben Autobahn- und Zugbrücken auch Gleichrichterwerke für die Hamburger S-Bahn.
Bei welchem ihrer Projekte spielt Mobilität eine besonders große Rolle?
Bei unserem kreislaufwirtschaftlichen Bauvorhaben im städtischen Neubaugebiet Wilhelmsburger Rathausviertel, ein Entwurf von Behnisch Architekten, spielt ein gutes und zeitgemäßes Mobilitätsangebot eine wichtige Rolle. Wir gehen davon aus, dass unsere Zielgruppe -an die sich unsere Wohnungen richten und auch die gewerblichen Nutzer- hierauf großen Wert legen werden. Zum einen gibt es ein Mobilitätsgesamtkonzept für das Quartier mit verschiedensten Angeboten (Beispiele sind Stadtradangebote, Mobilitätsstationen, Carsharing, Leihangebote oder auch Informationsplattformen zu den Angeboten). Zum anderen setzt sich unser Architekturkonzept bereits mit der Fragestellung auseinander, wie die PKW-Stellplätze später umgenutzt werden können, wenn sich der Bedarf mittelfristig aufgrund eines geänderten Mobilitätsverhaltens anpassen muss. Für eine solche Perspektive ist ein funktionierendes Mobilitätsangebot Voraussetzung.
Unser Geschäftsfeld des Infrastrukturbaus wird außerdem maßgeblich von der Mobilität bestimmt.
In unseren Aufträgen zeigt sich nicht nur die Vielfalt der Mobilität, sondern auch die steigende Nachfrage unserer Auftraggeber, die auf die erhöhten Bedarfe reagieren. Mobilität beeinflusst, wenn auch in unterschiedlichen Ausprägungen, unser aller Leben und wird in den kommenden Jahren auch für OTTO WULFF immer mehr Einfluss auf unsere Projekte gewinnen.
Wo steht Ihre Branche in puncto Mobilität in 5 Jahren?
In den kommenden fünf Jahren wird die Bau- und Immobilienbranche eine verstärkte Ausrichtung auf nachhaltige, integrierte und digitale Mobilitätslösungen erleben. Dies beinhaltet die Förderung von multimodalen Verkehrskonzepten, die Integration erneuerbarer Energien, die Nutzung digitaler Innovationen und verstärkte Kooperationen zur Gestaltung einer effizienten und umweltfreundlichen Mobilitätsinfrastruktur.
Was sind die kritischen Erfolgsfaktoren für die urbane und nachhaltige Mobilität der Zukunft?
Um die urbane und nachhaltige Mobilität in Städten wie Hamburg, Berlin und Leipzig zu verbessern, ist der interdisziplinäre Dialog zwischen allen beteiligten Branchen unverzichtbar. Eine ganzheitliche Stadt- und Quartiersplanung, die die Bedürfnisse aller Verkehrsteilnehmer berücksichtigt, stellt aus unserer Sichte einen wichtigen Faktor für die zukünftige Mobilität dar.
Neben dem Dialog der beteiligten Akteure kommt auch den politischen Rahmenbedingungen eine Schlüsselrolle zu. Der Austausch kann die Entwicklung effektiver Bedingungen fördern und wirkt sich folglich maßgeblich auf den Erfolg der zukünftigen Entwicklungen aus.
Hier sollte insbesondere an die Förderung von umweltfreundlichen Verkehrsmitteln wie Elektrofahrzeugen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Entwicklung einer zuverlässigen Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie die Integration erneuerbarer Energien in den Verkehrssektor durch den Ausbau von Solarenergie, Windkraft und anderen erneuerbaren Energiequellen gedacht werden. Zudem ist eine ganzheitliche Planung von Verkehrsinfrastrukturen und Stadtentwicklung erforderlich, um die Nutzung von Autos zu reduzieren, die Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit zu verbessern und den öffentlichen Nahverkehr zu stärken.
Für unser Projekt im Wilhelmsburger Rathausviertel ist tatsächlich die Realisierung der U-Bahn-Verlängerung (Linie U4) in dem Zusammenhang von großer Wichtigkeit. Bestenfalls ist eine gute öffentliche Infrastruktur gleich zu Beginn der Fertigstellung gegeben, damit die Anwohnerinnen und Anwohner sich ggf. aufgrund der vorhandenen und attraktiven Angebote gegen die Anschaffung von eigenen PKWs entscheiden.
HEY/MOBILITY HAMBURG ist ein innovatives, inspirierendes Mobility Festival, um die Zukunft des gesamten Mobility Ecosystems zu beleuchten. Welche Erwartungen haben Sie an das Mobility Summit?
Wir von OTTO WULFF freuen uns sehr auf das Mobility Summit und erhoffen uns neue Einblicke in nachhaltige Mobilitätskonzepte, digitale Innovationen und auch die Rolle der Bau- und Immobilienbranche bei der Gestaltung der Mobilität der Zukunft zu stärken. Natürlich sehen wir das Summit auch als Gelegenheit, um wertvolle Kontakte zu knüpfen, den branchenübergeifenden Dialog aufzunehmen, Potenziale für zukünftige Kooperationen auszuloten und unsere Expertise im Bereich nachhaltiger Stadtentwicklung und Verkehrsinfrastruktur einzubringen.
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Jetzt hier kostenfrei für HEY/MOBILITY HAMBURG am 12. und 13. Juni 2024 in der Handelskammer Hamburg anmelden: https://hey-hamburg.com/tickets